住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)驅(qū)動(dòng)力

人們對(duì)住宅小區(qū)服務(wù)品質(zhì)日漸提高的要求驅(qū)動(dòng)了小區(qū)智能化建設(shè)的飛速發(fā)展。小區(qū)的智能化主要體現(xiàn)在信息的智能化，尤其包括安防技術(shù)及其系統(tǒng)應(yīng)用的智能化。安防技術(shù)在現(xiàn)代計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的基礎(chǔ)上，利用完善的社區(qū)綜合布線系統(tǒng)，以及成熟的信息處理技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)小區(qū)安防系統(tǒng)的智能化，以此為小區(qū)住戶提供高效、全面的安保服務(wù)。

同時(shí)，住宅小區(qū)作為人們社會(huì)生活的基本組成，也是政府行政管理和公共安全保障的最前沿。尤其，在當(dāng)前各種暴力沖突和公共安全事件層出不窮的情況下，住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)建設(shè)是維護(hù)社會(huì)秩序穩(wěn)定、保障住戶人身安全的“橋頭堡”。

2012年，國(guó)家把物聯(lián)網(wǎng)提為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，并且在《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中提出了包括智能安防、智能家居等在內(nèi)的九大物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用。這進(jìn)一步推動(dòng)了住宅小區(qū)安防及智能化建設(shè)的需求及發(fā)展。安防技術(shù)在住宅小區(qū)的廣泛應(yīng)用必將快速提升住宅小區(qū)的安保水平，并為房地產(chǎn)商、物業(yè)管理公司等住宅開發(fā)及日常運(yùn)營(yíng)主體包裝其住宅和服務(wù)品質(zhì)提供全新的概念。

海康威視全新提出住宅小區(qū)安防整體解決方案

海康威視作為安防及物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，多年來(lái)一直致力于推動(dòng)我國(guó)建筑智能化技術(shù)應(yīng)用，特別是安防技術(shù)應(yīng)用的發(fā)展。基于多年來(lái)在住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)方面深厚的經(jīng)驗(yàn)積累和對(duì)安防技術(shù)發(fā)展新趨勢(shì)的深刻理解，依托自身完善的樓宇安防產(chǎn)品體系，精心為住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)打造了一套住宅小區(qū)安防整體解決方案。

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案以海康威視智能建筑綜合管理平臺(tái)IVMS-8700為載體，綜合集成視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、車輛管理、門禁管理、考勤管理、消費(fèi)管理、訪客管理等安防及業(yè)務(wù)系統(tǒng)，通過(guò)綜合管理平臺(tái)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)各個(gè)安防子系統(tǒng)之間的資源共享與信息互通，并且能夠融合物業(yè)管理、社區(qū)管理及小區(qū)日常辦公等系統(tǒng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各個(gè)安防子系統(tǒng)之間的智能聯(lián)動(dòng)和對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)。

住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)建設(shè)需要堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高效率”的原則，以小區(qū)安防事件的事前防范、事中處理、事后分析為基本技術(shù)要求，建立起“人防部署到位、物防設(shè)施完善、技術(shù)手段先進(jìn)、應(yīng)急處置高效”的集管理、防范、控制于一體的安全保障體系，并對(duì)各類事件做到預(yù)知、預(yù)判、預(yù)防、預(yù)警和有效處置，才能有效加強(qiáng)住宅小區(qū)的安全保障能力和應(yīng)急響應(yīng)能力。

為實(shí)現(xiàn)上述要求，海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案通過(guò)一體化集成應(yīng)用、業(yè)務(wù)智能優(yōu)化、智能網(wǎng)管與維護(hù)、智能化分析應(yīng)用、安全性5大設(shè)計(jì)思路全新定位了住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的概念，并以“經(jīng)濟(jì)實(shí)用、理念超前”為基本目標(biāo)，最大限度地為用戶展現(xiàn)了安防系統(tǒng)的應(yīng)用價(jià)值。該解決方案具有以下基本特征：

（1）統(tǒng)一的管理平臺(tái)

系統(tǒng)通過(guò)綜合管理平臺(tái)對(duì)各個(gè)安防子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一配置與管理：

*統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)，內(nèi)部信息相互聯(lián)通，便于信息傳遞；

*通過(guò)軟件設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，簡(jiǎn)化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)；

*智能網(wǎng)管實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，方便運(yùn)行維護(hù)；

*統(tǒng)一界面、控制邏輯與配置方式，提升管理效率。

（2）多方位的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)

系統(tǒng)基于智能建筑綜合管理平臺(tái)對(duì)各個(gè)安防子系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)整合，實(shí)現(xiàn)豐富的功能聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過(guò)各個(gè)安防子系統(tǒng)之間的功能互補(bǔ)消除安防漏洞，提高安防管理的自動(dòng)化程度，實(shí)現(xiàn)預(yù)防安全事件于未然，并能對(duì)安防警情及時(shí)響應(yīng)。

（3）便捷的功能設(shè)計(jì)

系統(tǒng)從終端用戶的角度出發(fā)，根據(jù)用戶日常應(yīng)用的便捷與合理性設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)自動(dòng)化流程。同時(shí)，從管理者的角度出發(fā)，為管理業(yè)務(wù)提供更高效的自動(dòng)化管理手段：

*可配置全局預(yù)案實(shí)現(xiàn)管理業(yè)務(wù)自動(dòng)化；

*全局電子地圖監(jiān)管功能，為管理員提供直觀的圖形化監(jiān)控界面；

*功能全面的大屏幕顯示方案；

*支持手機(jī)、PAD等遠(yuǎn)程客戶端訪問(wèn)。

（4）豐富的產(chǎn)品支持

全面、可靠的安防產(chǎn)品為優(yōu)化解決方案提供了基礎(chǔ)。海康威視經(jīng)過(guò)多年的自主研發(fā)與并購(gòu)導(dǎo)入，能夠?yàn)橛脩籼峁┮曨l監(jiān)控、門禁一卡通、入侵報(bào)警、車輛管理、可視對(duì)講等各個(gè)系列的安防產(chǎn)品及選型服務(wù)。

（5）靈活的系統(tǒng)擴(kuò)展

系統(tǒng)基于模塊化設(shè)計(jì)，可根據(jù)后期需求進(jìn)行靈活擴(kuò)展而不影響系統(tǒng)的整體軟硬件框架。同時(shí)，系統(tǒng)支持多種標(biāo)準(zhǔn)接口：

*基于以太網(wǎng)TCP/IP通訊，同時(shí)兼容RS485等其它通訊方式接入；

*提供SDK/OPC/WEBSERVICE等多種標(biāo)準(zhǔn)接口。

尤其，該解決方案以安防系統(tǒng)建設(shè)的應(yīng)用需求為導(dǎo)向，嚴(yán)格遵循先進(jìn)性、標(biāo)準(zhǔn)性、可靠性、實(shí)用性、兼容性、易維護(hù)性、可擴(kuò)展性、安全性八大原則設(shè)計(jì)住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)。

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案的場(chǎng)景化設(shè)計(jì)特征

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案非常注重根據(jù)住宅小區(qū)各個(gè)場(chǎng)景的具體特征進(jìn)行安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，特別在小區(qū)公共安全建設(shè)、人員出入小區(qū)管理、進(jìn)入單元管理、車輛出入小區(qū)管理等方面提出了科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、完善的安防系統(tǒng)建設(shè)思路和技術(shù)應(yīng)用方案：

（1）小區(qū)公共安全建設(shè)

*周界防范：實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)的二合一聯(lián)動(dòng)管理。

*公共區(qū)域：使用高清監(jiān)控及智能分析技術(shù)實(shí)現(xiàn)無(wú)盲區(qū)覆蓋和主動(dòng)監(jiān)控，并與報(bào)警探測(cè)技術(shù)相結(jié)合。

（2）人員出入小區(qū)管理

*住戶出入小區(qū)管理：采用近距離刷卡識(shí)別技術(shù)，并采取進(jìn)出雙向視頻及抓拍記錄。

*訪客出入小區(qū)管理：采用訪客來(lái)訪預(yù)約和授權(quán)認(rèn)證技術(shù)，并實(shí)現(xiàn)即時(shí)化管理。

（3）進(jìn)入單元管理

*住戶進(jìn)入單元管理：通過(guò)可視對(duì)講門口機(jī)身份驗(yàn)證實(shí)現(xiàn)刷卡或密碼開門，并關(guān)聯(lián)電梯層控授權(quán)。

*訪客進(jìn)入單元管理：通過(guò)可視對(duì)講門口機(jī)呼叫及視訊驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)住戶遠(yuǎn)程開鎖，并關(guān)聯(lián)電梯層控授權(quán)。

（4）車輛出入小區(qū)管理

*常駐車輛出入管理：采用遠(yuǎn)距離RFID刷卡或車牌識(shí)別技術(shù)驗(yàn)證車輛身份，并實(shí)現(xiàn)車輛自動(dòng)準(zhǔn)入、放行及自動(dòng)計(jì)費(fèi)結(jié)算。

*訪客車輛出入管理：采用臨時(shí)卡授權(quán)方式實(shí)現(xiàn)車輛準(zhǔn)入、放行和自動(dòng)計(jì)費(fèi)，并通過(guò)視頻及車牌抓拍技術(shù)記錄來(lái)訪車輛信息。

（5）家庭安全防護(hù)

*家用攝像機(jī)實(shí)現(xiàn)方式：采用海康威視“螢石”系列民用安防產(chǎn)品及技術(shù)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程在線看護(hù)、非法入侵檢測(cè)、自動(dòng)報(bào)警及威懾。

*對(duì)講室內(nèi)機(jī)實(shí)現(xiàn)方式：利用室內(nèi)機(jī)防區(qū)管理及對(duì)各類檢測(cè)傳感器和報(bào)警按鈕的接入功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭安保設(shè)備的無(wú)縫整合。

*物業(yè)報(bào)警托管服務(wù)方式：物業(yè)管理系統(tǒng)可通過(guò)與家庭安防系統(tǒng)對(duì)接實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶緊急報(bào)警的及時(shí)托管，并提供響應(yīng)服務(wù)。

總之，海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案充分滿足了住宅小區(qū)業(yè)態(tài)的各種場(chǎng)景化安防應(yīng)用要求，并完美地結(jié)合了小區(qū)住戶家庭安防應(yīng)用、物業(yè)日常管理等特征化需求。

住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的產(chǎn)品、方案及服務(wù)一體化提供商

特別說(shuō)明一點(diǎn)：近期，海康威視強(qiáng)勢(shì)推出了可視對(duì)講產(chǎn)品體系，并已將海康品牌的可視對(duì)講產(chǎn)品及其技術(shù)應(yīng)用平滑地融合到了住宅小區(qū)安防整體解決方案中。其中，海康威視的TCP/IP可視對(duì)講系統(tǒng)可以把安防報(bào)警、信息發(fā)布、智能家居的技術(shù)功能與可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)進(jìn)行一體化功能整合，并實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、開鎖、聯(lián)網(wǎng)、文字/圖片信息發(fā)布、住戶/訪客呼叫抓拍、安防報(bào)警、戶戶對(duì)講等多種功能，達(dá)到物業(yè)綜合管理的最佳要求。

海康威視可視對(duì)講產(chǎn)品及其系統(tǒng)，主要集成了以下幾方面功能：

*三方通話功能；

*門禁控制功能；

*電梯控制功能；

*安防報(bào)警功能；

*圖像監(jiān)視功能；

*戶戶通話功能；

*可視通話功能；

*社區(qū)服務(wù)功能；

*門口機(jī)防逆光功能；

*軟件管理功能；

*界面定制功能；

*智能家居控制功能。

目前，海康威視擁有包括視頻監(jiān)控、門禁一卡通、入侵報(bào)警、可視對(duì)講、車輛管理、考勤消費(fèi)在內(nèi)非常完備的樓宇安防產(chǎn)品體系，可以為房地產(chǎn)商、物業(yè)管理公司等住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)主體提供從各系列安防產(chǎn)品、整體解決方案到個(gè)性化定制、本地化支撐等一攬子的體系化服務(wù)。

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案承載著住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的全新理念，是安防系統(tǒng)大集成與綜合管理在住宅小區(qū)業(yè)態(tài)應(yīng)用的率先創(chuàng)新和實(shí)踐。我們相信，海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案所打造的“全方位、立體化、智能化”住宅小區(qū)安防系統(tǒng)不但能在維護(hù)社會(huì)秩序，保障生活安全方面發(fā)揮著突出作用，而且會(huì)為房地產(chǎn)商提升樓盤整體品質(zhì)形象，為物業(yè)公司提高日常運(yùn)營(yíng)管理效率發(fā)揮出獨(dú)特作用。

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