樓宇智能化的特點

1、具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率。

2、提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。

3、具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒適的環境，還有顯著的節能效果（一般節能達15～20%）。

4、節省設備運行維護費用。一方面系統能正常運行，發揮其作用可降低機電系統的維護成本，另一方面由于系統的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到最底。

5、滿足用戶對不同環境功能的需求。

6、高新技術的運用能大大提高工作效率。

樓宇智能化的優缺點

一、優點

1、技術先進智能樓宇化匯集了信息技術、計算機技術、微電子技術的大量科技成果，并應用于樓宇建設。

2、系統功能多樓宇智能化從布線到設備，從組件到系統，從語音到多媒體，廣泛分布于人們工作和生活的空間。它能在計算機的調控和管理下，通過不同功能的系統完成室內環境要素的調節、水系統的監控、電梯運行的檢測、安全防范系統的運行、語音數據圖像信息傳輸等任務。

3、結構靈活智能樓宇化的設備和系統，具有機構上的標準性、靈活性和組件模塊化等特點。智能化設備所用的微電子器件，一塊集成片就是一個功能組件，接插方便，更換也很方便。

4、調控智能智能調控和管理是智能樓宇系統最顯著的標志和特征，在智能樓宇中，系統集成中心，樓宇設備監控主機、安防系統的管理主機、火災防范系統的中央處理器等，均使用了電子計算機，計算機能按既定程序進行有序操作，實現自動控制。

二、缺點

1、技術水平欠缺樓宇智能化盡管匯集了多種科技成果，但仍然缺乏專業的技術人才和完整的合理的數據模型。樓宇智能化在網絡頻寬方面受到了技術上的限制，這樣就使得自動化設施和控制系統之間沒有辦法進行有效的數據轉換和交換。

2、發展不均衡我國樓宇智能化的規劃水平、設計水準和施工隊伍的技術能力還不是很強，到目前為止，我國還沒有建立一個關于智能建筑的標準化的規范，也沒有成立一支具有高素質和高施工水平的施工隊伍，整個智能建筑的施工質量得不到很好的保證。

3、穩定性不佳樓宇智能化需要在整棟大樓里布線，目前大部分智能樓宇產品都采用傳統的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環境因素的干擾，影響著系統的穩定。