作為門鎖行業中的新興品類，人臉物聯網鎖在快速發展的同時，也面臨著價格戰、無序競爭等市場亂象，不僅給用戶造成困擾，也未行業提振發展造成負面影響。

一、青島率先出臺相關文件

為貫徹落實《關于進一步規范發展公共租賃住房的意見》有關規定以及國家相關技術標準，進一步提高青島公共租賃住房運營管理水平，青島市住房和城鄉建設局于今年8月下旬正式頒布《青島市公共租賃住房智能門鎖配置標準》（以下簡稱“文件”），文件中對物聯網鎖配置及其管理系統功能均制定了規范化要求，促進了物聯網鎖行業規范有序發展。

二、文件規范行業良性發展

全場景通行與租住解決方案專家——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱“天誠”）作為國內最早專注于NB-IoT物聯網鎖、Wi-Fi人臉物聯網鎖、CAT.1物聯網鎖等智能硬件與軟件研發于一體的企業，對該文件進行認真細致地研討，發現文件中制定的各項標準科學、嚴謹，既確保了指標的先進性、前瞻性，又保證了用戶的獲得感、體驗感，堪稱引領公租房人臉物聯網鎖產品高質量發展的典范。天誠出品的人臉物聯網鎖及保障性住房數字化平臺與文件提出的產品參數與軟件配置要求基本一致，良好適配。

三、天誠物聯網鎖大放異彩

該文件對公租房應用場景下的人臉物聯網鎖提出了多項具象化、細分化的指標要求。

多項硬性資質：文件要求物聯網鎖需具備公安部認證的智能鎖檢測報告、工信部認證的《無線電發射設備型號核準證》，以上兩項資質均具備的同時，天誠還具有工信部認證的《入網許可證》以及多項《行業認證檢測報告》，多個權威資質傍身，天誠人臉物聯網鎖品質經得起考量！

多元開門方式：文件規定財政投資建設籌集的公租房應具有人臉、指紋、身份證、機械鑰匙、手機端、遠程開門等多種方式，天誠人臉物聯網鎖系列產品除了上述開門方式外，還具有虛位密碼、實體門禁卡、虛擬門禁卡（動態二維碼）等多重開門方式可選，讓小區住戶徹底釋放雙手、便捷出行，遠離傳統鑰匙的煩惱。

權限設置：文件中規定公租房智能門鎖設置需要管理員權限，不允許住戶自主設置權限。天誠人臉物聯網鎖支持5G NB-IoT、LTE Cat.1、2.4 G Wi-Fi、UNB、LoRa、Sub-1G 433M、Ble5.0藍牙等多種無線通訊技術，與保障性住房數字化平臺無縫對接，深度融合；保障性住房數字化平臺具備集中管控、分級掌控功能，能夠對所有接入的人臉物聯網鎖遠程下發數字鑰匙等控制指令，讓數據多跑腿，住戶少跑路，走好服務住戶最后一公里，有力提高房屋管理效率。

安全事件管控：文件指出公租房智能門鎖本身應具備低電量報警、防撬報警、防拆報警。天誠人臉物聯網鎖在此基礎上還具有“試錯告警”功能，保障性住房數字化平臺能夠靈活設置開門方式連錯次數，實時推送密碼連錯、卡連錯、人臉連錯、指紋連錯等告警事件，便于管理者精準定位異常風險，提高房屋管控的安全性。

門鎖語音播報：文件要求公租房智能門鎖須具備合同到期、租金到期等語音提醒功能。管理者通過天誠保障性住房數字化平臺可以靈活設置倒計時提醒時段，此外系統還可以借助手機短信、微信小程序等終端提醒用戶續租，多種方式保證信息下發暢達，有利于保障房資源良性循環。

人臉識別開門：文件規定了人臉識別燈光環境、鎖端人臉存儲數量（≥100張）……天誠人臉物聯網鎖采用3D結構光識別方式，支持有光及無光狀態下活體識別，杜絕打印照片、電子照片、視頻、3D頭模、3D面具等攻擊手段。值得一提的是，人臉物聯網鎖與保障性住房數字化平臺互聯互通，實時人證比對，解決違規轉租與出借問題；人臉物聯網鎖識別響應時間小于1秒，住戶回家進門無需停留，即識即開，暢通無憂。

結 語

青島市住房和城鄉建設局頒發的《青島市公共租賃住房智能門鎖配置標準》，為公租房智能門鎖行業以及其他城市保障房規范化運營提供了重要的參考價值，更是天誠保障性住房整體解決方案迭代升級的指南針。在保障現有青島公租房項目良性運轉的同時，天誠將持續優化一系列智能軟硬件產品，為廣大用戶便捷通行、智慧租住貢獻力量。

審核編輯 黃宇