從機械結構來看，當前我國智能鎖仍舊是以執手型為主，執拉款目前占比不高，也不太符合我國國情及相關安全需求。

在生物識別技術方面，目前指紋識別是智能鎖市場上占比最高的方式，比例超過95%，此外人臉識別也逐漸興起，相對來說指靜脈和虹膜的識別技術占比較低。

我國智能鎖消費市場特點分析

當前智能鎖銷售渠道中房地產工程渠道仍為主要 消費渠道，銷售占比為 35%，線下零售、線上零售、門配市場占比分別為 25%、20%、20%。零售渠道增長迅速，線下和線上增幅均超過 100%。

我國智能鎖行業競爭格局

隨著我國智能鎖市場需求的增加，越來越多的企業參與到智能鎖市場中，總體來看，這些競爭者可以分為6類，包括傳統門鎖廠商、家電企業、安防企業、互聯網企業、通信企業和智能鎖企業。

我國智能鎖6類參與者，資料來源：公開資料整理

各類參與者互有優劣勢，家電企業勝在互聯網服務和電商渠道布局，線下能力強、售后完善，傳統門鎖企業在生產制造工藝和品牌影響力上突出，通信企業和互聯網企業在人工智能等領域有顯著的優勢，安防企業則勝在線下服務能力，智能鎖企業則依靠長期的專注力使得技術產品力上有先發優勢。

各類智能鎖參與者代表性企業，資料來源：公開資料整理

我國智能鎖市場發展環境分析

1、政治環境

互聯網時代，我國各個行業都在實現轉型升級。我國為了實現經濟的轉型，一直以來對新型、高科技的產業持鼓勵，從政策方面來看，智能鎖屬于智能家居產品，而智能家居受到了國內政策的鼓勵，其中包括《加快培育和發展戰略性新興產業的決定》、《物聯網“十二五”發展規劃》、《關于印發 10個物聯網發展專項行動計劃的通知》等，這些政策的發布均是鼓勵智能家居行業的發展。但是智能鎖僅是智能家居行業的中的一種產品，并且智能鎖行業還處于發展的初級階段，并沒有直接針對智能鎖的標準和法律法規的出現，這對智能鎖行業來說，增加了不確定性。

2、經濟環境

智能鎖行業的發展離不開經濟的發展，特別是房地產產業的快速發展，近年來，我國房地產投資開發處于快速發展之中，2019年1-3月份，全國房地產開發投資23803億元，同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。

全國房地產開發投資增速，資料來源：國家統計局、觀研天下數據中心整理

另外，在政策和市場的雙重影響下，可以預計未來五年房地產進入平穩發展階段，未來住房消費更加注重品質提升。經濟的發展，讓消費者對于房地產的消費大大提升，智能鎖也得到了相應的發展。

3、社會環境

我國是全球人口最多的國家，占到了全球的人口的18%左右，龐大的人口基數為我國各個產業的發展提供較多的紅利。隨著我國二胎政策的落實，產品方面，高品質、設計獨特、綠色環保等宜居產品市場空間更大。服務方面，打造高標準社區，實現物業服務全面升級將成為房地產行業重要發展趨勢，這將為智能鎖行業提供更廣闊的發展空間。

另外，隨著智能鎖的誕生，它比傳統的機械鎖安全性高，更具有優勢。智能門鎖（包括密碼鎖、卡鎖、指紋鎖、虹膜鎖等）作為新一代識別技術優勢愈來愈明顯，將逐漸取代機械鎖成為鎖具行業的新主角。對于普通消費者來講，他們對智能鎖的認知度還不高，處于適應階段。因此，我國智能鎖的發展還處于初級階段，滲透率還不高，未來智能鎖隨著人們觀念的轉變和接受程度的不斷提升，智能鎖發展空間巨大。

4、技術環境

鎖具行業經歷了最初的機械鎖和現代電子鎖，發展到了新的階段，智能鎖結合了機械和電子鎖的優勢，引入了物聯網和生物識別技術。生物識別技術包括指紋識別技術、面部識別技術和虹膜識別技術等。以指紋識別較為成熟市場占率約 80%。這些技術仍在不斷發展之中，給智能鎖行業帶來了無限的可能，隨著技術的升級，智能鎖行業必然引來快速的發展。

我國智能鎖行業市場機會分析

近年來，我國的智能家居市場不斷擴大，智能家電、智能照明、家用安防等產業進入快速化的發展階段，智能電視、智能空調等的滲透率逐步增長，我國的智能家居行業市場規模不斷擴大，截止到2018年達到了3680億美元，隨著智能照明、安防等的滲透率的不斷提高，預計到2025年我國的智能家居行業的市場規模將達到8000億元左右。

從目前我國智能家居行業結構來看，智能家居行業主要以智能家電為主，智能安防、智能照明等市場的市場份額較小，智能鎖的市場份額占比極低，未來有增長空間。

相較于國外市場，我國的智能鎖行業的滲透率較低，與韓國、歐美、日本等國家的智能鎖滲透率來看，還存在較大的差距，但近年來我國智能鎖行業在資本加持下取得了快速的發展，智能鎖的滲透率增長速度較快，隨著近年來我國的智能家居產業的不斷發展以及新建商品房等需求的刺激，未來我國的智能鎖行業的需求量巨大。

我國智能鎖行業投資增速預測

隨著智能家居產業的逐步興起，我國的智能鎖行業也逐步進入資本視野，與智能家居產業風口同步的智能鎖產業在2014年以來逐步受到資本加持，到2016年進入投資高峰期，隨著投資輪次的不斷增加，部分企業進入C輪及以后輪次融資，行業的投資額不斷增長，如云丁科技2018年7月完成C+融資2.7億人民幣。

近年來，隨著海康威視、好太太等傳統企業涉足智能鎖行業以及新興企業格局的逐步確定，我國的智能鎖行業的資本市場逐步進入理性期，資本對智能鎖行業的投資意愿有所下降，未來隨著智能鎖行業格局的穩定，智能鎖行業的投資增速將逐步下降。