在我國，智能化樓宇是近年才出現的，20世紀90年代，隨著改革開放發展、房地產市場的開放、國外先進技術的引進，智能化樓宇開始步入正常發展軌道，并在大中型城市如上海、北京、廣州、深圳等地相繼建成了具有相當水平的智能建筑。隨著互聯網的普及和廣泛應用，大數據和人工智能浪潮的沖擊，智能化樓宇也被更高的需求推動前進，人們對智能化樓宇的需求由高效趨向于高效兼具舒適，社會對智能樓宇的要求由智能趨向于智慧兼具綠色。

卓瓴智慧樓宇運營管理平臺以物聯網、人工智能為基礎，以大數據為核心，以云計算為依托，以BIM/GIS技術為手段，研究制定智慧樓宇建設運營標準。通過智能化改造和數字化轉型，推動樓宇管理實現管理智慧化、服務平臺化。平臺能夠為每棟樓宇量身定制整體優化方案，以樓宇全生命周期為依托，通過數字化升級改造，全面提升節能增效和智慧運維等多個方面。

快來看看樓宇遇到的一些具體問題吧：

一、配電系統老化使樓內用電安全和穩定性存在隱患

卓瓴智慧樓宇運營管理平臺提供一體化方案，在硬件方面，對中、低壓配電系統進行改造，并打造了互通互聯的能源設備基礎，實現了數據采集分析的通道，保障了整樓設備的穩定運營。

二、自控系統落后，環境及設備監控功能不完善、范圍不全面

卓瓴智慧樓宇運營管理平臺，在機電設備的監控和管理基礎上無縫集成了電力監控和能耗管理系統，根據需要對設備進行遠程起停控制，也可以預設值設備的啟停時間，或根據預設值條件對設備進行自動啟停控制。當某一臺設備出現故障時，它會以報警方式提醒管理人員對該設備進行應急處理，包括主要的機電系統如空調、通風、公共照明等。

三、能耗高、缺乏可持續的節能運維手段

卓瓴智慧樓宇運營管理平臺提供一套能耗管理系統，利用大屏集控、監控運維、預付費與集抄、能效分析等多種功能對能源與設備、人員操作等數據進行采集、分析和進行可視化管理，提供多種能耗優化方案，有效提高能效，節約成本。

四、智能化水平不足，缺乏對設備與數據的綜合管理的問題

卓瓴智慧樓宇運營管理平臺提供從咨詢評估、簡化流程到后續維護的全套服務，能夠大幅度降低運維成本，持續優化和提升運維管理水平。基于BIM/GIS/數字孿生等技術進行可視化運營管理，充分利用三維模型、傳感器數據、樓宇運行數據，在虛擬空間中完成樓宇映射，為樓宇管理者提供樓宇環境、建筑信息、樓層區域、供電、供水、照明、電梯、監控、門禁、停車場、巡更、定位、消防等可視化運營管理。

卓瓴智慧樓宇運營管理平臺致力于數字化轉型升級，并逐漸探索并升級出一系列解決方案，為推動數字化轉型而努力，為新時代的綠色智能發展提供更多可能，不斷向未來發起探索。

審核編輯：符乾江