據外媒報道，甚至在蘋果新總部Apple Park今年春季開業之前，它對于所在城市庫比蒂諾市的經濟影響力就已經若隱若現了。

　　最近有報道指出，由于蘋果新園區準備在未來幾個月迎接1.2萬個員工，因此周圍的房價已開始攀升。但是，庫比蒂諾市在春季發布的綜合年度財務報告更詳細地揭示了蘋果新總部的影響力。

　　這份綜合年度財報報告匯報的是截止于2016年6月的一個財年的情況。這份報告顯示，從2015年到2016年，庫比蒂諾市的總資產估值增長了逾17億美元，其中8.2億美元來自蘋果新園區的貢獻。這意味著，在該市當年新增的240萬美元的物業稅中，有大約一半的稅款來自于蘋果。

　　這是Apple Park開業前一年的情況。現在，庫比蒂諾市將會獲得更大的意外之財。

　　“迄今為止，蘋果這個園區的總造價為16億美元，僅占該園區竣工后全部市值的一小部分。”該報告說。

　　在2015年第二季度，庫比蒂諾市的經濟曾出現小規模的繁榮，當時該市的建筑活動達到了頂峰。在這個季度，商業活動較上年同期增長了33.5%。從那以后，它的經濟開始降溫。在2016年第二季度，它的商業活動同比減少了19.4%。該市稱，這種商業活動減少“是2015年第二季度商業活動驟然增加之后開始恢復正常的表現。”

　　這份報告指出，在2014年到2015年的一個財年中，蘋果向該市支付了2370萬美元收購西梅脊大道上一段貫穿其新園區中心的路。在2016財年，蘋果還向該市繳納了90萬美元的建設稅。

　　所有這一切讓這個城市的領導者產生了一個疑問：庫比蒂諾市是否太依賴蘋果了？

　　這份報告并未提供詳細的數據。但是，它確實提到了蘋果是該市最大的雇主。這一點并不讓人感到驚訝。

　　蘋果的舊總部、其他資產和新園區加起來占了該市全部資產總額的17.15%。這個數字較2011年增長了8.93%。不計Apple Park，蘋果在庫比蒂諾市的其他資產總額在過去五年中增長了一倍以上。

　　該報告重申了該市官員以前聽過的一個警告：

　　“隨著蘋果繼續擴張，該市的營收來源將越來越集中于頂級公司和頂級經濟行業。過去的經濟衰退以及利稅大戶惠普的撤離證明，該市的營收來源需要多樣化，它需要保持長期收支平衡。”

　　此外，該市還強調，它希望吸引更多的初創公司和創業公司孵化機構前來落戶，以期促進其收入來源的多樣化。

　　當然，蘋果看起來似乎是一個長期穩定的搖錢樹，因為它的股價剛剛創造了歷史新高，備受期待的下一代iPhone將于今年秋季推出。可以說，地球上99.99%的經濟開發區負責人都希望讓蘋果在自己的地盤上發展壯大。